Bau- und Architektenrecht

Der Bau des eigenen Heims ist für viele Menschen ein langersehnter Meilenstein. Doch wo gehobelt wird, fallen Späne – und leider entstehen oft auch Mängel. Probleme mit Handwerkern, Architekten oder Bauträgern führen nicht nur zu finanziellem Schaden, sondern kosten auch wertvolle Lebensqualität und Nerven.

Scherer & Crecelius ist Ihr starker Partner für Baurecht in Hünstetten-Wallbach. Wir sorgen dafür, dass rechtliche Hürden und handwerkliche Fehler Ihr Projekt nicht gefährden.

Prävention: Sicher bauen von Anfang an

Die meisten Konflikte lassen sich bereits vor dem ersten Spatenstich vermeiden. Wir prüfen Ihre Verträge, bevor Sie unterschreiben:

• Bauvertragsprüfung: Wir analysieren Werkverträge, Bauträgerverträge und Architektenverträge auf Fallstricke und unfaire Klauseln.

• Leistungsbeschreibungen: Wir stellen sicher, dass genau definiert ist, was Sie für Ihr Geld erwarten dürfen.

• Terminsicherung: Rechtssichere Vereinbarungen zu Fertigstellungsfristen schützen Sie vor teuren Verzögerungen.

Baubegleitende Rechtsberatung

Ein Bauprojekt ist dynamisch. Wir begleiten Sie während der gesamten Bauphase, um bei Problemen sofort reagieren zu können – oft ohne langwierige Gerichtsprozesse:

• Mängelmanagement: Sofortige rechtliche Reaktion bei Baumängeln (Fristsetzungen, Beweissicherung).

• Abnahmebegleitung: Wir beraten Sie bei der förmlichen Abnahme, damit Sie keine Gewährleistungsansprüche verlieren.

• Nachtragsmanagement: Prüfung von Mehrkostenforderungen durch Dienstleister.

Durchsetzung Ihrer Ansprüche

Wenn der Streitfall bereits eingetreten ist, vertreten wir Ihre Interessen konsequent:

• Gewährleistung & Schadensersatz: Durchsetzung von Nachbesserungen oder finanzieller Entschädigung bei Pfusch am Bau.

• Architektenhaftung: Klärung von Planungs- oder Überwachungsfehlern.

• Selbstständiges Beweisverfahren: Schnelle Sicherung von Beweisen bei Baumängeln zur Vermeidung von Baustopps.

Ihr lokaler Partner in Hünstetten und Frankfurt:
Bauen ist emotional belastend genug. Überlassen Sie die rechtliche Absicherung Scherer & Crecelius, damit Sie sich auf das Wesentliche freuen können: Ihr neues Zuhause. 

🧑‍⚖️ Unseren Anwalt fragen

Ein erfolgreiches Bauprojekt erfordert nicht nur von privaten Bauherren, sondern auch von der ausführenden Seite ein Höchstmaß an rechtlicher Absicherung. Neben Privatpersonen vertritt die Kanzlei Scherer & Crecelius daher konsequent mittelständische Bauunternehmen, Handwerksbetriebe sowie Architekten und Ingenieure.

Wir kennen die Praxis auf der Baustelle und wissen, dass Verzögerungen und Streitigkeiten schnell existenzbedrohend werden können. Als Ihr Rechtsbeistand in Hünstetten-Wallbach sichern wir Ihre wirtschaftlichen Interessen ab:

• Forderungsdurchsetzung: Wer Leistung erbringt, muss bezahlt werden. Wir setzen Ihre Werklohnansprüche und Architektenhonorare (auch nach HOAI) konsequent durch – bei Bedarf bis vor das zuständige Gericht.

• Abwehr von Haftungsansprüchen: Wir verteidigen Ihr Unternehmen professionell gegen unberechtigte Mängelgewährleistungsansprüche, Schadensersatzforderungen und in komplexen Haftpflichtprozessen.

• Immobilienrecht: Übergreifende rechtliche Begleitung bei der Projektentwicklung, Grundstückstransaktionen und immobilienrechtlichen Vertragsgestaltungen.

Spezialisierung ist unverzichtbar:
Das Bau- und Architektenrecht ist eine der komplexesten juristischen Spezialmaterien und stark von technischen Besonderheiten geprägt. Ein juristischer Generalist stößt hier schnell an seine Grenzen. Mit unserer klaren Fokussierung auf dieses Rechtsgebiet garantieren wir Ihnen eine Vertretung auf Augenhöhe mit Bauträgern und  Sachverständigen. 

🧑‍⚖️ Unseren Anwalt fragen

Das Baurecht ist ein hochkomplexes Geflecht aus technischen Normen, privatrechtlichen Verträgen und öffentlich-rechtlichen Vorschriften. Wir decken das gesamte Spektrum ab, um Ihr Bauvorhaben rechtlich abzusichern.

🏗️ Privates Baurecht & Vertragsgestaltung

Wir begleiten Sie von der ersten Vertragsprüfung bis zur finalen Abnahme und darüber hinaus:

• Bauvertragsrecht & Werkvertragsrecht: Gestaltung und Prüfung von Verträgen nach BGB und VOB/B.

• Verbraucherbauvertrag: Spezieller Schutz für private Bauherren.

• Bauträgerrecht: Rechtliche Begleitung beim Erwerb von Neubauimmobilien.

• Baumängel & Schadensersatz: Konsequente Durchsetzung von Mängelansprüchen und Haftungsfragen.

📐 Architektenrecht & Immobilienrecht

Rechtssicherheit für Planer, Eigentümer und Investoren:

• Architektenrecht: Gestaltung von Architektenverträgen und Klärung von Haftungsfragen (Architektenhaftpflicht).

• Architektenhonorar: Prüfung und Durchsetzung von Honorarforderungen nach HOAI.

• Immobilienrecht: Umfassende Beratung rund um den Kauf, Verkauf und die Verwaltung von Immobilien.

Ihr Vorteil bei Scherer & Crecelius: 
Durch die Bündelung dieser Fachgebiete unter einem Dach erhalten Sie eine ganzheitliche Strategie für Ihr Bauprojekt. Wir sorgen dafür, dass aus Fachbegriffen wie VOB/B oder Abstandsflächen keine unüberwindbaren Hürden werden. 

🧑‍⚖️ Unseren Anwalt fragen